Тёплый контур
от 24 900 ₽/м²
Сухой строганый каркас, утепление 200 мм, кровля, окна и входная дверь, фасад, водосток. Дом готов к внутренним работам.
Не входит: инженерия, отделка, межкомнатные двери, сантехника.
Состав пакета
Воронеж и область до 120 км · выезд инженера бесплатно
Дом, который выглядит дорого — и стоит честно
Каркасные дома для постоянного проживания и отдыха: классика, барнхаусы — в том числе в русском стиле — и дома а-фрейм. Купили участок? Дальше всё делаем мы: от планировки и скважины до забора. Смета фиксируется в договоре до начала работ, оплата — по 4 этапам, каждый этап принимаете вы.
Калькулятор считает без телефона и регистрации — цифра видна сразу.
Тёплый контур, утепление 200 мм
от 24 900 ₽/м²
смета фиксируется в договоре до начала работ
10
готовых проектов от 36 до 144 м²
от 36
дней на возведение каркаса дома 36 м² — срок в договоре
4
этапа оплаты по факту принятых работ
Своё
оборудование и закупка материалов напрямую, без наценки бригадира
Комплектации
Три честных пакета без «звёздочек»
Мы публикуем состав работ и то, чего в пакете нет. Фундамент, доставка до 60 км и проект — считаются отдельными строками в смете, а не растворяются в цене «под ключ».
Под чистовую
от 31 900 ₽/м²
Контур + инженерия в рабочем состоянии (электрика, вода, канализация, отопление, вентиляция) + подготовленные стены, полы и потолки под финиш.
Не входит: финишные покрытия, двери, сантехника, мебель.
Состав пакетаПод ключ
от 38 900 ₽/м²
Дом, в который можно заехать: работающая инженерия, финишная отделка, межкомнатные двери, установленная сантехника.
Не входит: септик, скважина, подключение к сетям, благоустройство — считаем отдельно и заранее.
Состав пакета| Комплектация | Каркас 36 | Диапазон рынка Воронежа | Наш ответ |
|---|---|---|---|
| Тёплый контур / «зимний» | от 24 900 ₽/м² | ≈ 19 000–35 000 ₽/м² | состав пакета опубликован полностью |
| Под чистовую | от 31 900 ₽/м² | ≈ 21 000–35 000 ₽/м² | инженерия запускается до отделки |
| Под ключ (ПМЖ) | от 38 900 ₽/м² | ≈ 21 000–45 000 ₽/м² | 4 платежа вместо «65–80% вперёд» |
| Архитектурный проект | 0 ₽ при строительстве | от ≈ 15 000 ₽ отдельно | адаптация планировки — бесплатно |
Диапазоны рынка — из открытых прайсов и карточек проектов застройщиков Воронежа на 18.09.2026 (подробный разбор с источниками — в нашем исследовании рынка). Цены конкурентов — «от», составы пакетов у всех различаются: сравнивайте не только цифру, но и смету.
Каталог
Популярные проекты
Цена — за комплектацию «Тёплый контур» с винтовым фундаментом, под ключ на вашем участке. Любую планировку адаптируем под вас бесплатно.
Хит
4 спальни
Дизайнерский
Мастер-спальня
С гаражом
Технология
Каркас, который не боится нашей зимы
Толщина утеплителя сама по себе ничего не решает. Решают сухая древесина, непрерывность утепления, герметичные примыкания и вентиляция — это и есть предмет нашего договора.
Древесина камерной сушки, влажность до 18%
Каркас из строганой доски естественной сушки — источник усадки и щелей. Мы работаем на сухом материале и проверяем влажность на площадке.
Утепление 200 мм + непрерывный контур
Роквул/минеральная вата 200 мм в стене и кровле, ветро- и пароизоляция с проклейкой стыков. Каждый узел — по альбому, а не «на глаз».
Винтовые сваи Ø108 с расчётом
Количество и длину определяет проект и геология участка, а не типовое «9 штук на дом». Обвязка — швеллер №16.
Три контура защиты от влаги
Гидроизоляция кровли, вентилируемый фасад и герметизация изнутри. По СП 31-105-2002 долговечность каркаса определяется именно защитой от влаги.
Этапы и оплата
Четыре платежа вместо «аванса на всё»
Вы платите за уже выполненный этап. Каждый этап принимаете вы или ваш технадзор — только после приёмки начинается следующий.
1. Фундамент
Свайно-винтовой, свайно-заливной или свайно-ростверковый — по геологии. Сюда же планируем забор и фундаменты бани, беседки, хозблока.
2. Возведение каркаса
От 36 дней на дом 36 м² — срок фиксируем в договоре. Работаем своей техникой, материалы закупаем напрямую.
3. Облицовка и окна
Кровля, фасад: металл или фальшбрус, окна и входная дверь. Контур закрыт — дом защищён от осадков.
4. Утепление и отделка
Утеплитель, проводка, отопление, водоотведение — и внутренняя отделка до выбранной комплектации. Финальный акт — с вами.
График платежей с суммами по каждому этапу прописываем в договоре до старта работ: вы платите за принятый этап, а не «аванс на всё». Материалы закупаем сами — вы видите чеки и марки, без наценки бригадира.
Работы
Как это выглядит на участке
Показываем узлы и этапы, а не только фасады: фундамент, каркас в раскрытом виде, кровельные работы, готовый дом.
Форматы
Четыре характера одного каркаса
Технология одна — сухой каркас и пирог стены с утеплением 200 мм. Разный — силуэт и характер. Выберите формат, планировку адаптируем под ваш участок бесплатно.
Классический каркас
Двускатная кровля, практичные планировки от 36 м². Самый экономичный вход в собственный дом.
Барнхаус
Панорамный торец, минимум отделки снаружи, максимум света внутри. Формат, который не выходит из моды.
Барнхаус в русском стиле
Современная изба: барнхаус с тёплой фактурой дерева и фальшбрусом. В Воронеже такого не предлагает никто.
А-фрейм
Дом-шалаш с вторым светом и стеклянным фронтоном. Драматичный снаружи, уютный внутри — для отдыха и ПМЖ.
Участок под ключ
Купили участок? Дальше всё делаем мы
Обычно дом, скважина, септик и забор делают четыре разные бригады — и каждая говорит, что это «не её зона». Мы закрываем весь участок одним договором и одной сметой.
Подготовка и коммуникации
Выравнивание и планировка участка, скважина с обвязкой, канализация (септик), электрика до дома и по участку. Заводим всё в дом заранее — до отделки, а не после.
Все строения участка
Фундаменты всех строений делаем сразу на этапе 1 — баня, беседка, терраса, теплица, хозблок, бассейн. Потом не придётся ломать отмостку и заново заводить технику.
Забор и границы
Забор планируем и обсуждаем на этапе фундамента — сразу видно въезд, стоянку и место для материалов. Ставим в удобном вам порядке: до стройки или после.
Подъезд и подходы
Стоянка для машины, подходы к дому, выравнивание подъезда к участку — внутри участка и за его пределами. Техника уедет и не оставит колею на весь сезон.
Калькулятор
Открыть калькулятор
Считайте сами — телефон не нужен
Площадь, комплектация, фундамент и опции — результат появляется сразу, с расшифровкой по строкам. Захотите — отправите смету себе или нам.
Доверие
Мы молодая компания — и пишем это прямо
Обязательства, которые вы можете проверить в договоре до оплаты, — и наши объекты, которые можно посмотреть вживую. Никаких «звёздочек» и мелкого шрифта.
Смета до договора — и не меняется
Полная поэтапная смета с марками и количеством материалов — до подписания. Цена фиксируется в договоре и меняется только с вашего письменного согласия.
4 платежа вместо 65–80% вперёд
У большинства конкурентов почти вся сумма — «при доставке материалов», до начала работ. Мы делим оплату на 4 этапа, каждый принимает заказчик.
Материалы закупаем сами
Закупаем материалы напрямую у производителей и дилеров, вы видите чеки и марки. Своя техника и оборудование — без аренды и «бригадирской наценки».
Срок в договоре
Возведение каркаса — от 36 дней на дом 36 м², срок прописываем в договоре. Любая просрочка по нашей вине — компенсация по договору.
Фотоотчёт с каждого этапа
Присылаем фотоотчёты по ходу работ и на приёмке каждого этапа. Скрытых работ нет: пирог стены и узлы показываем до заказа — на встрече.
Приезжайте на стройку до договора
Покажем действующий объект: каркас в раскрытом виде, узлы, материалы. Решение принимайте на участке, а не в офисе по рендерам.
Вопросы
Отвечаем прямо, без «зависит»
Он не «лучше во всём». У каркаса легче конструкция — дешевле фундамент; быстрее сухая сборка; дом прогревается за часы, а не за сутки. У камня выше тепловая инерция и лучше акустика, он негорюч. Сравнивать корректно одинаковые планировки, теплотехнику и уровень готовности — именно так мы и считаем смету.
Да, с ограничениями. Каркас и кровлю собираем при температуре до −15°C, мембраны и клеи требуют соблюдения температурного режима. Бетонные основания зимой требуют противоморозных добавок и прогрева — это отдельная строка в смете. Обещание «строим в любую погоду» технически неверно, поэтому у нас есть календарь: что можно зимой, а что переносим.
Может — но не потому, что он каркасный. Срок службы определяют сухая древесина, защита от влаги, исправная кровля и вентиляция. СП 31-105-2002 прямо связывает долговечность каркасных конструкций с защитой от увлажнения. Мы даём 5 лет гарантии на работы и 10 лет на несущий каркас, плюс передаём инструкцию по эксплуатации.
Толщина — только одна из переменных. Важнее непрерывность утепления, отсутствие мостиков холода в примыканиях, качество окон и работающая вентиляция. Мы делаем теплотехнический расчёт под ваш проект и показываем, какие узлы дают основной эффект. Расчёт — бесплатно, вместе со сметой.
Потому что до геологии неизвестен грунт, до замера — уклон участка, а до диалога — ваши хотелки по отделке. У нас цена в договоре фиксированная: изменения возможны только по вашему письменному согласованию, каждая доплата оформляется отдельным приложением. Без согласования мы не делаем и не выставляем.
Заявка
Замер, геология и смета — бесплатно
Инженер приезжает на участок, смотрит грунт и подъезды, затем мы присылаем поэтапную смету с фиксированной ценой. Никаких «менеджер перезвонит и всё расскажет» — вы получаете документ.
- Что дадите вы: адрес участка и удобное время
- Что сделаем мы: замер, фотофиксацию, проверку подъезда техники
- Что получите: смету по этапам, срок по календарю, договор с фиксированной ценой
Работаем в Воронеже и области до 120 км: Рамонский, Новоусманский, Семилукский, Хохольский, Каширский районы.